Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Locazione
Se l’inquilino non rispetta il regolamento condominiale, il proprietario dell’immobile può ottenere la risoluzione del contratto di locazione
Il regolamento di condominio è vincolante anche per l’inquilino. Il condòmino-locatore deve attivarsi per evitare comportamenti illeciti del conduttore
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Locazione e condominio
Delibera condominiale
Esclusa l’annullabilità della delibera con verbale che non riporta l’indicazione nominativa dei condòmini che hanno votato a favore
Sufficiente la disponibilità di informazioni che consentano di stabilire per differenza quanti e quali condomini hanno espresso voto favorevole, nonché di verificare che la deliberazione assunta abbia superato il quorum prescritto
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Locazione e condominio
Delibera condominiale
Legittima la delibera con cui si chiede al condòmino di temporeggiare prima dell’esecuzione di alcuni lavori
Rilevante il valore della delibera, volta a garantire la preliminare verifica della compatibilità degli interventi da eseguire con l’uso dei beni comuni, senza pregiudicare il diritto del condòmino
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Responsabilità civile e assicurazioni
Risarcimento danni
Cade dal motociclo, finisce col corpo nell’altra semicarreggiata, viene investito da un’auto e ucciso: niente risarcimento per i familiari
Decisivi due dettagli: l’errore compiuto dal motociclista e la condotta prudente dell’automobilista
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Lavoro
Licenziamento
Valida la lettera di licenziamento anche se sintetica
Nella comunicazione il datore di lavoro ha da indicare solo la motivazione del provvedimento, non avendo invece alcun onere di elencare tutti gli elementi posti alla base della propria decisione di allontanare il dipendente
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Responsabilità civile e assicurazioni
Risarcimento danni
Persona disattenta viene investita da un autocarro: risarcimento ridotto
I giudici sottolineano che l’esposizione volontaria ad un rischio, o, comunque, la consapevolezza di porsi in una situazione da cui consegua la probabilità che si produca a proprio danno un evento pregiudizievole, è idonea ad integrare una corresponsabilità del danneggiato e a ridurre, proporzionalmente, la responsabilità del danneggiante